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工商時報【呂雪彗╱台北報導】

行政院會昨(29)日拍板《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案,就屋齡30年以上危險、老舊建物,在全體所有權人同意下提出申請,2個月即可快速啟動重建,比走都更程序平均16個月快速,且無面積限制;小面積更易整合推動,估至少50萬戶、甚至上百萬戶適用。

為兌現蔡英文總統加速老舊住宅都更政見,行政院將《加速重建獎勵專法》與《都更條例》修法脫勾處理,有助加速老舊住宅重建,活絡經濟及產業發展。

內政部次長花敬群說,「民眾不必害怕房子健檢發現有癌症,等都更程序遙遙無期,政府已開一條高速公路」;3個月後會再端出都更條例第二道菜,讓所有都更都可適用,「雖然不是高速公路,但至少是快速道路」。

花敬群說,老危宅更新機制由住戶主動申請,並與安家固園方案結合,民眾提出初評還可獲8,000元補助。他說,除30年以上耐震不足建物外,像被貼紅單的危險建物,都在適用範圍。未來不必走《都更條例》程序,只要循《建築法》申請建造執照,約2個月就可動工,是一種廣義快速都更。

花敬群說,危險須拆除建物迫切性較高,獎勵正當性足夠,有些40年、50年雖是老舊房子但結構完整,不需浪費重建,因此定義作了限縮,取消40年無電梯、50年以上等2項範圍,僅就30年以上危險或老舊建物優先推動。

他說,此專法和新北市簡易都更選擇產權單純不同。據推估,30年以上耐震不足建物,全國約有3、4萬棟以上,至少50萬戶、甚至上百萬戶。

這次獎勵機制,容積獎勵除法定1.3倍或原容積1.15倍外,法案通過3年內申請案,再額外給10%獎勵,即法定容積最高可達1.4倍。

租稅減免方面,5年內提出的申請案,重建期間免地價稅,重建後房屋及地價稅享有2年減半優惠,重建後未出售轉手前,仍可享房屋稅終身減半。5年期限屆滿後,行政院可視情況延長租稅減免年限,但以一次為限。

原本專法要給重建者放寬建蔽率10%優惠,但因各結婚送禮推薦縣市不同,地方擔心放太寬影響道路交通,昨政院版拍板授權地方政府視情況酌予放寬,但限制以住宅區為主。

官員說,住戶有土地房屋可抵押融資8成,其餘剩下2成額度,明訂地方應優先提供都更基金作為信保機制,協助住戶取得改建工程款等資金。

旺報【記者陳君碩╱台北報導】

台灣罕病基金會受邀到聯合國演說因大陸打壓遭拒,陸委會12日批評此舉傷害台灣人民感情,並指責是「對岸堅持走對抗、對立的老路,對改善兩岸關係毫無助益」;外交部也同聲表示遺憾,對政治因素影響民間專業交流至感不滿。

陸委會表示,有尊嚴參與國際活動是我們的權利,國際社會均普遍支持,大陸應尊重我非政府組織團體致力全球罕見疾病議題合作之貢獻,不應強加任何政治因素干擾,才有利提升兩岸及全球人民醫療衛生安全。

陸委會指出,大陸自520以來,一再以政治因素干預及打壓我參與國際組織與國際活動,傷害台灣人民的感情與權益。在兩岸關係的新情勢下,對岸堅持走對抗、對立的老路,對改善兩岸關係毫無助益,陸委會並支持民間團體表達不滿的立場。

外交部強調,「罕見疾病非政府組織委員會」是一國際非政府組織,旨在加強罕見疾病組織與聯合國的關係,對於最終無法參與,外交部甚為遺憾也對政治因素影響民間專業交流至感不滿。

外交部表示,我民間NGO團體在醫衛,人權及環保等多項議題之專業參與成果,已在國際間有目共睹,將持續與NGO共同努力,展現我國有能力、有意願就國際關切議題做出貢獻。

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